1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
高田馬場ダイカンプラザ
東京都新宿区高田馬場一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 276戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
2,358万円
99.3万円/㎡
1,374
2,030
2,686
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,358万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,686万円
85.5万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月23日
高田馬場ダイカンプラザ
2,290万円（96.5万円/㎡）/ 7階 / 23.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は96.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,290万円 | 96.5万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 2,600万円 | 105.6万円 | 7階 | 24.62㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/21 | 2,750万円 | 115.8万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 1,990万円 | 76.2万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/01 | 2,170万円 | 104.4万円 | 9階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,110万円 | 80.8万円 | 5階 | 26.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 2,830万円 | 119.2万円 | 9階 | 23.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/24 | 1,890万円 | 99.9万円 | 10階 | 18.91㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 2,180万円 | 92.8万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 90.4万円 | 11階 | 20.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,130万円 | 88.5万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,480万円 | 105.6万円 | 11階 | 23.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/18 | 5,980万円 | 103.2万円 | 11階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 83.4万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 95.2万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1K | - |
| 2024/06/30 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/14 | 2,900万円 | 110.8万円 | 9階 | 26.18㎡ | 26. | 西 |
| 2024/04/05 | 1,930万円 | 102.1万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,580万円 | 83.6万円 | 6階 | 18.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 85.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 26. | 西 |
| 2024/01/17 | 2,380万円 | 88.9万円 | 7階 | 26.78㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 高田馬場ダイカンプラザ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 2,290万円 | 96.5万円 | 23.74㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1979年 | 276戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,920万円 | 79.1万円 | 24.27㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 東 | 1980年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は新宿区の平均と比較して1.3%割高です。
販売中の類似マンション
新宿フラワーハイホーム
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
高田馬場第2ローヤルコーポ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
第1ノーブルマンション
東京都新宿区上落合三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 4分
1978年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
ゾンネンハイム牛込
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
第22宮庭マンション
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
サンライズ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 5分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
新宿ローヤルコーポ
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 2分
1972年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
OLIO早稲田
東京都新宿区早稲田町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 1分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造